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NEGOCIATEUR IMMOBILIER

NEGOCIATEUR en IMMOBILIER


Préalable
Vous avez enfin trouvé le bien immobilier qui vous correspond !
Cependant, vous aimeriez arriver à le négocier au mieux de vos intérêts ?
A chacun son métier, et ce n'est pas le vôtre.

Certains professionnels indépendants peuvent le faire pour vous et négocier en votre nom directement avec le vendeur.

Leur parfaite connaissance du bâtiment et du marché immobilier peuvent argumenter d'égal à égal, et faire ressortir les défauts que vous n'avez peut-être pas remarqués ou osés signaler de peur que l'affaire ne vous échappe.

Avec tact et discrétion, ils connaissent les scénarios efficaces pour faire rabattre les prétentions du vendeur en se faisant passer pour un ami proche ou quelqu'un de la famille qui est du bâtiment.

Le négociateur immobilier détermine le rôle de chaque intervenant et ce qu'il aura ou non à dire, pour qu'à aucun moment, le vendeur ne se doute qu'il a en face de lui un redoutable professionnel.

Clientèle étrangère
L'intervention d'un négociateur est particuliérement utile pour une clientèle étrangère qui ne maîtrise pas parfaitement la langue, connaît mal le marché immobilier français et qui est souvent considérée par le vendeur comme pouvant largement payer un prix surestimé.

Limites de la négociation
Le négociateur est là pour faire baisser les prix, c'est pourquoi dans le cadre de sa mission il veille toujours à préserver les intérêts de son client sans remettre en cause la finalité de la vente.Pas question de négocier jusqu'à la rupture.

Honoraires
Le négociateur immobilier ne devrait se rémunèrer uniquement sur un pourcentage de la remise obtenue, de sorte que la prestation reste entièrement gratuite pour le client en cas d'échec.
Aucun frais de dossier, aucun frais de déplacement sauf cas particulier (négociation hors zone) ne doit être demandé.



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