Quels sont les délais pour obtenir un prêt immobilier ?

Quels sont les délais pour obtenir un prêt immobilier ?

Temps de lecture estimé : 2 min

Le temps pour obtenir un prêt immobilier peut varier de simple à deux fois, ce qui dépend des agences demandées, mais aussi de la réactivité de l’emprunteur et du conseiller.

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Obtenir un prêt immobilier : souvent de longues étapes

L’ obtention d’un prêt immobilier est systématiquement plus longue que dans le cas d’un prêt à la consommation. Si vous avez simplement besoin de choisir une garantie sous la forme d’un dépôt ou d’une hypothèque , des étapes supplémentaires sont ajoutées dans l’étude et nécessairement un accord de financement . Plusieurs étapes sont effectuées dans le cadre d’ une demande de prêt Habitat  :

A lire en complément : Comment se calcule l'assurance d'un prêt ?

  • La demande de crédit (dans l’agence, sur Internet)
  • L’ étude de faisabilité
  • envoi de documents
  • La proposition de financement
  • Partage Geldern

Le principal problème avec la durée d’un prêt immobilier est la capacité des deux parties à être réactives. Si l’emprunteur fait une demande de financement, l’emprunteur fournira une certaine quantité d’information au conseiller financier qui facturera l’étude du projet. Le consultant doit vérifier l’exactitude de l’information en exigeant de l’emprunteur qu’il fournisse une liste des pièces justificatives . A ce stade, les délais peuvent souvent être prolongés, car il peut y avoir plusieurs jours, voire plusieurs semaines entre la demande de documents, l’envoi par l’emprunteur et la prise en compte des pièces justificatives. En outre, des délais d’ attente importants dans les agences bancaires peuvent être ajoutés si de nombreuses demandes ont été soumises en même temps.

Obtenir un prêt immobilier en moins de deux mois

Si un acheteur a signé un contrat de vente, il a généralement assez de temps pour obtenir un prêt immobilier. En moyenne, le délai pour le contrat d’achat est de 45 jours. Par conséquent, il n’est pas nécessaire de perdre du temps et de diriger votre projet vers la bonne organisation. Il est fortement recommandé de demander un prêt immobiliersimplement parce que cet intermédiaire prend les approches de l’emprunteur et fait tout son possible pour obtenir rapidement plusieurs propositions de financement. Si le courtier a toutes les preuves nécessaires, alors dans quelques jours, il peut recevoir plusieurs offres de banques et d’établissements de crédit.

Il est important de noter que dans le cadre d’une offre d’un contrat de prêt immobilier, il y a un délai de 10 jours civilsdans le cadre de la réflexionde l’emprunteur. Dès la signature du contrat, la libération des fonds ne peut être efficace qu’après cette période de réflexion. Notez que dans le cadre d’un prêt immobilier garanti par un dépôt, il est nécessaire d’ajouter la période d’étude à la garantie, cela peut prendre plusieurs jours supplémentaires. Pour une hypothèque, vous avez juste besoin d’ aller chez le notaire, mais généralement les banques organisentce rendez-vous avec la libération des fonds .

Simulez votre projet de financement maintenant

Les périodes d’été ou les congés annuels peuvent prolonger le délai pour rendre compte d’une demande de prêt immobilier. Par conséquent, il est important de choisir le bon moment pour présenter une demande de financement. Il est également fortement recommandé de demander un simulateur de crédit d’habitat pour obtenir un preuve de concept .

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