Trouver un bon logement à Rennes n’est pas toujours facile. Entre les nombreuses offres disponibles sur le marché et vos exigences, la recherche de logement peut devenir un casse-tête. Voici quelques conseils pratiques pour y parvenir.
Plan de l'article
Élaborer son projet immobilier
Premièrement, pour réussir à trouver le bien qu’il vous faut est de bien définir votre projet immobilier. Cela revient à établir dans un premier temps le type de logement que vous recherchez. Le profil d’un bien immobilier est caractérisé par le nombre de pièces, la vue sur laquelle donne le bien, la présence éventuelle d’ascenseur… Deuxièmement, en fonction de l’usage défini, choisissez la situation géographique idéale pour votre bien.
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Généralement, un logement bien situé doit être dans une zone où se trouvent de grands commerces, des écoles, des hôpitaux, des centres de loisirs… De plus, privilégiez une zone desservie par les transports en commun. Troisièmement, il faut définir le budget que vous pouvez allouer à l’achat de votre futur logement. Le budget peut être constitué de votre apport personnel et d’un crédit immobilier. À cet effet, il est conseillé d’évaluer votre capacité d’emprunt. Un projet immobilier bien élaboré permet de vite trouver le bien qui vous convient.
Visiter plusieurs logements
Dès que vous avez ciblé les logements répondant à vos critères, vous devez les visiter. Il est conseillé d’effectuer plusieurs visites à divers moments. Cela permet de vérifier l’exactitude des informations mentionnées dans leurs annonces immobilières. Une fois, sur place, vous pouvez passer au peigne fin chacune des pièces, vérifier la qualité de la construction, les éventuels travaux de rénovation et d’entretien à faire. Dans le cas où le bien est situé dans une copropriété, il faut demander pendant la visite les documents tels que l’état financier et le règlement de la copropriété. Profitez aussi de cette occasion pour vous informer sur le montant des taxes et impôts fonciers.
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Éviter de se hâter pour acheter un logement
L’acquisition d’un logement nécessite un investissement important. Il faut donc éviter de se hâter. Prenez le temps qu’il vous faut pour comprendre tous les paramètres de l’investissement que vous voulez réaliser. Ainsi, vous trouverez le bien qui correspond à vos attentes. Vous pouvez en outre vous faire accompagner par un professionnel comme chasseur immobilier à Rennes.
Faire appel à un chasseur immobilier
Le chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier dont le métier consiste à rechercher pour son client le bien immobilier qui correspond à ses exigences. Mandaté par le client, le chasseur immobilier l’accompagne en définissant sa recherche de bien immobilier à Rennes. Il la transmet aux agences immobilières et fait la veille permanente, afin d’être le premier à contacter l’agent immobilier dès qu’il trouve le bien adapté à son client.
Disposant d’une carte professionnelle, le chasseur immobilier met tout en œuvre pour satisfaire son client. D’ailleurs, il travaille pour l’acheteur potentiel du bien contrairement à l’agent immobilier qui veille aux intérêts du vendeur qui lui a confié son bien. Toutefois, les métiers d’agent immobilier et de chasseur immobilier restent bien distincts.
