Catégorie: Immo

L’expression « taux d’endettement » est un terme souvent employé par les banquiers. Il correspond à la part du revenu d’un ménage uniquement consacré au remboursement de prêts immobiliers ou de crédits à la consommation. Lorsque vous souhaitez effectuer un prêt à la banque ou auprès d’une institution financière, vous allez forcément être confronté à votre taux d’endettement.

Comment calculer

Plusieurs propriétaires ou héritiers ou des futurs propriétaires prennent la décision de monter une SCI ou Société Civile Immobilière pour acquérir un bien immobilier et pour rendre sa gestion plus simple et cela tout en tirant profit des avantages fiscaux. La Société Civile Immobilière est une personne morale ayant pour but de simplifier la gestion des biens immobiliers en administrant …

 

Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier en copropriété ? Vous voulez être sûr de payer le juste prix ? Certaines notions vous sont encore inconnues ? Pas d’inquiétude. Vous verrez dans cet article comment est estimée la surface privative d’un bien immobilier à l’achat et comment cela est encadré par la loi. Vous aurez ainsi toutes les …

L’immobilier est l’une des filières qui attirent le plus d’investisseurs en raison de ces nombreux atouts. En dépit du fait que les prix sont en constante augmentation, il est tout même possible d’acquérir un bien avec un petit budget. Découvrez ici une liste de ce que vous pouvez acheter avec 80 000 euros dans ce secteur.

Un appartement dans une

Acheter ou louer un bien immobilier neuf constitue un investissement rentable dans tous les sens. D’un côté, l’investisseur profite pleinement de son bien avec des garanties de durabilité et de performance. De l’autre côté, il bénéficie de la politique de défiscalisation promue par l’État.

C’est donc une opération rentable pour tous les maillons de la chaîne immobilière : professionnels et …

Durant l’acquisition d’un bien immobilier, vous pouvez soit faire appel à une agence soit recourir à un agent indépendant.

Dans le second cas, le chasseur immobilier reste la personne à contacter. Toutefois, avant de recourir à ses services, vous devez savoir comment se passe sa rémunération. À cet effet, voici la façon dont sont fixés les tarifs d’un chasseur immobilier.…

Maison modulaire en bois : ses avantages à la loupe

L’investissement dans le secteur immobilier est bénéfique, à condition de bien s’y prendre. Outre la localisation, vous devez aussi porter une attention particulière au type de bien à construire. Cliquez ici pour en savoir plus sur la maison modulaire en bois, une solution en vogue ces dernières années.

Un coût de construction maîtrisé

Une maison modulaire en bois vous est …

Chaque agence immobilière dispose de sa zone de chalandise afin de délimiter son territoire de vente. La zone de chalandise est une donnée essentielle pour une entreprise commençant son activité afin de développer au mieux sa stratégie et sa clientèle.

La zone de chalandise, c’est quoi ?

Une zone de chalandise est une zone géographique ou proviennent la plupart des …

Comment faire un achat immobilier à Rennes ?

La capitale bretonne est reconnue pour le cadre de vie agréable qu’il propose. D’après une étude récente, Rennes fait partie des villes les plus attractives de France. Particulièrement, en ce qui concerne l’investissement immobilier. De nombreux experts immobiliers affirment que Rennes mérite cette position. Notamment à cause de son dynamisme et de la productivité de ses habitants. Les opportunités d’affaires …

Choisissez les Pays de la Loire pour construire sa maison

Vous envisagez de faire construire votre maison. La destination reste un point déterminant. La région des Pays de la Loire attire un grand nombre d’investisseurs. La beauté des paysages, la douceur de vivre ainsi que la proximité avec la mer en font des atouts incontournables. Le marché français concernant la maison individuelle est en plein essor et les permis de …

Quel contrôle d'accès mettre chez soi ?

On aimerait tous vivre et dormir dans une maison en toute quiétude et sécurité. Pour cela, il est primordial de mettre en place des mesures efficaces pour lutter contre toute infraction et avoir un regard permanent sur notre habitat. Actuellement sur le marché, on retrouve un large éventail de contrôle d’accès, à installer chez soi pour renforcer la sécurité de …

Quelles sont les missions d’un promoteur immobilier sur Paris

Le promoteur immobilier possède un large panel de connaissances et a une grande importance dans le domaine de l’immobilier. En réalité, ce dernier est un constructeur de logements et aussi un vendeur des biens immobiliers qu’il conçoit.

Il a dès lors de nombreuses missions qu’il convient de connaitre. Si vous êtes à la recherche d’un promoteur immobilier sur Paris, …

Comment estimer son bien immobilier en 2022 ?

Divers concepts de coûts s’entremêlent quand on veut déterminer la valeur réelle d’un bien immobilier. Le tarif de vente ou tarif attendu est le montant d’appel du vendeur, le tarif offert ou le prix du potentiel acquéreur, le coût de transaction est le prix convenu par le vendeur et l’acquéreur et le coût juste, autre que le tarif réel selon …

L’investissement immobilier est l’investissement de prédilection de la majorité des français, et cela depuis plusieurs années maintenant. Le marché immobilier est considérablement alléchant, particulièrement en Ile-De-France et spécifiquement pour l’immobilier neuf. Il y a tant d’éléments favorables pour une hypothétique revente ou un investissement locatif, notamment les avantages fiscaux, les garanties ou la loi Pinel.

L’investissement immobilier en Ile-De-France :

Cherbourg

La ville de Cherbourg fait partie des villes qui offrent un cadre de vie agréable et où il fait bon vivre. Pour cette raison comme pour bien d’autres, nombreux sont celles et ceux qui désirent s’y installer ou souhaitent investir dans une résidence secondaire. Pourtant, à l’heure de se décider, la question se pose de savoir quelle est la valeur …

Vous êtes en quête de lieu de résidence, et vous vous demandez comment obtenir un logement social rapidement ? Plus de souci à vous faire. Découvrez ici des astuces simples et faciles à appliquer pour avoir gain de cause en deux temps, trois mouvements.

Si vous n’avez pas trouvé les reponses à vos questions dans cet article nous vous donnons …

Comment choisir son store enrouleur sur mesure ?

Si vous voulez avoir un intérieur au design parfait, il faudra opter pour le choix d’un store enrouleur. En effet, cet accessoire vous permet à la fois d’avoir de l’intimité dans votre maison, tout en agissant comme décoration pour vos fenêtres. Si vous cherchez à atténuer la lumière du soleil, le store enrouleur est ce qu’il vous faut. 

Le choix

Si vous habitez dans un immeuble, vous devez sûrement connaître ce qu’est un syndic de copropriété. Pour faire simple, c’est le représentant d’une copropriété. Sachez toutefois que tous ces syndics de copropriété ne sont pas identiques. Voici tout ce que vous devez savoir sur le syndic de copropriété.

Le syndic de copropriété et ses principales missions

Si on se réfère …

Envisagez-vous acheter un nouvel appartement ? Si vous ne disposez pas des ressources nécessaires, vous pouvez demander un prêt immobilier. Pour bien formuler votre demande, vous pouvez faire une simulation de prêt immobilier encore désigné sous le nom de simulation de financement. Découvrez dans ce billet les multiples avantages d’une simulation de crédit immobilier.

La simulation de prêt immobilier permet

Pour réussir dans l’immobilier, vous devez faire usage de plusieurs astuces et conseils de professionnels. L’immobilier locatif en particulier nécessite un regard d’expert. Cela vous aide à devenir très vite rentable. Lisez cet article pour découvrir des conseils d’experts afin de réussir dans l’immobilier locatif.

Définissez votre capacité d’investissement

L’immobilier est un domaine dans lequel beaucoup de personnes se lancent

Les mutations socio-démographiques à Argelès-sur-Mer affectent bien les acquéreurs de biens immobiliers. Ainsi, pour concrétiser une transaction immobilière, il est important de faire recours à un interlocuteur fiable. Face à la pléthore de partenaires potentiels, le choix d’un partenaire digne de confiance peut être assez complexe.

Trouver la bonne agence immobilière peut faire la différence entre un processus d’achat moyen

Être propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain nécessite la plupart du temps de contracter un prêt immobilier dans un établissement financier. De nos jours, il est plus aisé de bénéficier de ce prêt en raison du faible taux de crédit immobilier et des conditions de financement excellentes. Par contre cela demeure complexe en raison de plusieurs facteurs à

Magnifique ville de la Côte d’Azur, Cannes est un lieu très convoité où il fait bon vivre. C’est une ville balnéaire très connue notamment pour son festival international du film. Cannes se distingue aussi par ses maisons somptueuses et le luxe de ses infrastructures. Si vous souhaitez vous y installer et investir dans un bien immobilier, vous trouverez des architectes …

Le secteur de l’immobilier n’a absolument rien de statique. Il est au fil du temps sujet à des changements. Ces derniers dépendent d’un point de vue majoritaire de la zone géographique. Pour mieux maîtriser le coût de votre projet, vous devez vous intéresser aux fluctuations intervenues dans l’environnement abritant votre bien immobilier. Qu’en est-il donc de celles qui caractérisent la

Vous souhaitez certainement vous occuper de la vente de votre bien. Il s’agit bien entendu d’une excellente idée. Mais avant de placer son annonce sur un site entre particuliers, il faut tout d’abord prendre en compte certaines règles. Celles-ci doivent être respectées à la lettre afin de faire une bonne opération. Découvrez dans ce billet les démarches à suivre pour …

Comment choisir un appartement neuf ?

Si vous vous interrogez sur les conditions d’achat d’un appartement neuf, nous pouvons donc déduire que vous êtes intéressé par un projet immobilier. En effet, l’investissement dans la pierre est un placement financier qui vous permettra d’accéder à la propriété et dans certains cas, de générer un revenu supplémentaire. Dans le cas où vous souhaiteriez vous informer sur l’acquisition d’un …

Nombreux sont ceux qui choisissent de faire appel aux services professionnels d’une agence immobilière afin d’acquérir ou de vendre un bien immobilier.

Un agent immobilier est en effet bien plus qu’un simple négociateur et vous apporte expertise ainsi que connaissance du marché.

Des conseils professionnels et de qualité

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, un agent a …

Vous cherchez à vendre une maison ou un appartement ? Une vente immobilière représente une opération majeure qui doit être prise au sérieux. Pour ce compte, il est important de bien vous préparer. De façon spécifique, vous devez évaluer le bien, le prix, publier l’annonce, constituer le dossier de vente, etc. Voici en détail 4 étapes à suivre pour mener

Si l’aménagement intérieur des maisons préoccupait de nombreuses personnes jadis, l’attention est désormais tournée vers l’extérieur également. Par conséquent, les ingénieurs de la construction optent de plus en plus pour des structures de maison simples, originales et durables. En effet, tout est pensé dans les moindres détails, de la fondation jusqu’aux travaux de finition. Pour se faire une idée de

La construction d'une maison neuve dans le Morbihan

Construire une maison contemporaine, c’est le rêve de nombreux Français. Il faut certes prévoir un budget assez important notamment pour avoir de belles finitions et un extérieur sympathique. En fonction de votre localisation, n’hésitez pas à contacter un spécialiste puisqu’il maîtrisera parfaitement le marché local. Cela évite d’avoir recours à de grandes firmes qui n’ont pas forcément une dimension humaine. …

L’estimation d’un bien immobilier est une étape primordiale avant sa vente. Cette étape permet de prendre en considération les atouts du logement afin de mieux le vendre. Idéalement, pour s’assurer d’une bonne estimation, il faut la confier à une agence immobilière. Pourquoi un tel choix ? Quelle agence immobilière pourriez-vous contacter dans ce cas ?

Le choix d’un professionnel :

Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Investissez dans l’immobilier à Rezé. Située en Loire-Atlantique et plus précisément au sud de Nantes, Rezé est une commune de plus de 40 000 habitants qui s’est développée autour de ses différents bourgs et hameaux. Grâce à la multitude de projets de construction et programmes de réhabilitation mis en place dans la …

Les programmes neufs à Lyon se font de plus en plus rares et la demande est toujours plus forte. Mais alors comment trouver un programme neuf à Lyon ?

Bien sûr, le Grand Lyon regorge de programmes neufs à tous les prix, mais si vous souhaitez acheter un appartement neuf dans une des plus belles rues de Lyon, le choix …

Ces dernières années, SCPI a gagné en popularité auprès des investisseurs français grâce à son rendement . Il en résulte que ce site est d’environ 5% et peut atteindre 6% pour certains SCPI. En 2019, le taux moyen pour l’ensemble des IPC était de 4,4 %. Un taux d’intérêt attractif pour un placement sans risque dans la pierre.

Bien que …

Lorsque vous cherchez à investir et que vous vous tournez vers l’immobilier, vous avez déjà fait un bon choix. Cependant, pour pouvoir profiter convenablement de cet investissement, il faut choisir une ville avec un excellent rendement. Voici quelques villes où vous pouvez trouver d’excellents rendements locatifs.

Comment tirer le meilleur profit d’un investissement locatif ?

Avant d’entrevoir un bon rendement

Les mandats exclusifs peuvent apporter de réels avantages à vos clients et à vous-même. Ces avantages ne sont pas les seuls qu’offre l’exclusivité. Il existe de nombreuses autres garanties. Pour maximiser vos chances d’obtenir des mandats exclusifs, il est important de vous convaincre d’abord que l’exclusivité est la meilleure option. Ces garanties sont essentielles.

Que ce soit pour vendre un

Dans le cadre d’un investissement, il est habituel de voir de la part de nombreuses personnes des demandes de crédit auprès d’une banque ou des organismes financiers. Toutefois, l’accord du prêt se fait suivant des critères, dont l’âge, les besoins et les revenus de l’emprunteur. Cependant, s’agissant du prêt hypothécaire, tout se base uniquement sur la valeur du bien que

Le choix d’un statut juridique approprié est une étape essentielle de la création d’une entreprise. Le statut juridique a toute une série de conséquences juridiques, fiscales et sociales.

La loi fournit à l’entrepreneur une variété de lois, dont chacune a des caractéristiques différentes. Pour une vue plus claire, cette section déchiffre pour vous les différents statuts et les critères permettant …

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Ou vous désirez juste vous constituer un patrimoine pour assurer vos revenus futurs ? Il s’agit d’un excellent investissement, présentant très peu de risques. Avant de vous lancer dans votre projet, il est essentiel de l’étudier avec soin. Parmi les réflexes à avoir figure le suivi des tendances et des programmes immobiliers. Quels sont …

Comment réussir l’achat de son premier bien immobilier

Que ce soit dans le cadre d’un investissement ou pour habiter, le premier l’achat de votre premier bien immobilier doit se faire avec beaucoup de soins pour éviter certains pièges. Ce projet est une étape très importante pour la plupart des primo-accédants.

Au regard du nombre important d’offres proposées sur le marché, il n’est toujours pas évident de s’en sortir …

Et si on vous disait que la gestion efficace de son patrimoine immobilier est l’une des méthodes principales pour s’assurer une meilleure rentabilité ? L’immobilier est à ce jour l’une des sources de revenus passifs les plus rentables. On ne peut pas se permettre de gérer n’importe comment un tel investissement. C’est pourquoi il est important de faire appel à

Souhaitez-vous vous procurer un bien immobilier pour combler vos besoins de logement ? Il existe certains critères que vous devez prendre en compte pour choisir le bien immobilier qui correspondra à vos attentes. Cela est indispensable si vous souhaitez acheter votre bien à un bon prix et l’exploiter aussi longtemps que possible. Découvrez dans ce billet les principaux critères à

Envisagez-vous de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Recherchez-vous des solutions pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions ? Le recours à une agence immobilière se présente comme l’une des meilleures options d’atteindre votre objectif. Cet article vous laisse découvrir si l’intervention de cet expert immobilier est réellement nécessaire.

Des prestations professionnelles et de qualité

Une

L’investissement immobilier connaît un franc succès dans la plupart des pays en raison de la relative stabilité du secteur. Dans certains pays en particulier, le marché de l’immobilier est assez dynamique et ne manque pas d’attirer des capitaux étrangers. C’est notamment le cas de l’Espagne, qui est l’une des régions les plus convoitées par les acheteurs français.

Les divers avantages

Strictement réglementée par la loi, la collecte de fonds est souvent difficile à comprendre si vous décidez de construire votre nouvel espace de vie.

Contrairement à un appartement déjà terminé dans l’ancien ou même dans un appartement déjà terminé, où le paiement intégral de la propriété est effectué au moment de la signature de l’acte d’achat avec leur notaire, le …

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier

Faire appel à un courtier immobilier permet sans doute de gagner du temps au moment de la procédure de demande de crédit. En effet, ce dernier est un bon négociateur et un excellent conseiller dans le cadre d’un projet immobilier.

Vous désirez connaitre les raisons pour lesquelles vous devrez recourir à un courtier ? Alors, suivez ce guide pour …

Comment bien financer son projet de maison à la campagne

Après des années de dur labeur, on projette tous de passer sa retraite dans un cadre reposant. La majorité des travailleurs ambitionnent alors de construire ou acheter une maison à la campagne pour leurs vieux jours. Vous nourrissez le même projet, mais ignorez comment le financer ? Découvrez ici nos conseils pour bien financer votre projet de maison à la …

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Rennes ?

Chef lieu du département Ille-et-Vilaine et capitale de la Bretagne, la ville de Rennes a tout pour plaire. Elle constitue l’une des métropoles qui gagne en croissance économique et se trouve être l’une des plus attractives. L’un des aspects liés à ce développement réside aussi dans l’investissement en immobilier neuf dans la ville, et nous sommes tenté de demander : …

Une transaction immobilière est un moment décisif durant lequel de nombreux documents légaux doivent être transmis entre le vendeur et l’acheteur / acquéreur du bien immobilier. Quels documents sont nécessaires pour la vente d’une maison ? Nous répondons à cette question dans notre article. 

Les documents obligatoires pour la vente d’une maison

Lors de la vente d’une maison, le vendeur