Aujourd’hui, de nombreuses personnes font le choix d’investir dans un bien immobilier neuf pour se loger confortablement. Ce type de logement comporte plusieurs atouts qu’il faudra mettre en avant afin de vous aider à mieux comprendre sa grande renommée. En effet, les organismes de crédit proposent des taux d’intérêt historiquement bas pour aider les emprunteurs à réaliser leur projet immobilier. Pour encourager l’investissement dans le neuf, le gouvernement a également mis en place un certain nombre d’avantages partant du prêt à taux zéro à des dispositifs de défiscalisation. Allons à leur découverte.
Plan de l'article
Quels sont les atouts d’une construction neuve ?
L’investissement dans le neuf vous offre la possibilité de bénéficier d’un logement personnalisé. Ainsi, vous êtes sûr de miser sur un bien sis dans une zone qui vous convient. L’achat d’un bien immobilier neuf vous permet également de bénéficier d’un prêt à taux zéro. Pour favoriser l’accès au logement, le gouvernement français a mis en place un financement permettant aux primo-accédant de disposer d’une résidence principale.
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Ce crédit immobilier sans taux d’intérêt est un moyen très efficace pour permettre aux français moyens d’avoir un toit. Pour bénéficier de cet avantage, il faut que l’acquéreur ait des ressources qui correspondent aux conditions imposées par les autorités publiques et que le bien en question se trouve dans une zone éligible. Si vous comptez investir dans le neuf, découvrez cette nouvelle construction à vendre à Liège.
Une construction neuve pour se loger confortablement
Il est de fait qu’un bien immobilier neuf bénéficie toujours des dernières règles portant sur l’environnement. C’est généralement un logement construit conformément à la norme RT2012. Ce qui est sûr, c’est que les travaux de rénovation de ce genre d’habitation ne concerneront pas son isolation thermique.
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En effet, une construction neuve jouit d’une bonne performance énergétique et acoustique. Elle dispose d’une diversité de matériels qui permettent à ses occupants d’y loger confortablement. Un bien immobilier neuf dispose donc d’excellentes conditions de logement.
Les économies d’énergie et la construction neuve : des avantages indéniables
Au-delà du confort qu’elle procure, la construction neuve offre aussi des avantages en termes d’économies d’énergie. Les propriétaires de ces biens immobiliers se voient accorder une réduction sur leur facture énergétique.
La norme RT2012 impose une consommation énergétique maximale à ne pas dépasser pour chaque logement neuf construit. Cela signifie que les habitations doivent être équipées de dispositifs avancés pour économiser l’énergie, tels que les pompes à chaleur ou encore les panneaux solaires thermiques.
Cette réglementation permet ainsi aux occupants du bien immobilier d’effectuer des économies considérables sur leurs factures de chauffage et/ou de climatisation. Elle autorise un faible taux d’émission de gaz carbonique dans l’atmosphère, ce qui contribue grandement à la lutte contre le changement climatique.
En somme, la construction neuve présente plusieurs avantages non négligeables : elle permet de bénéficier d’un logement confortable avec un niveau optimal en matière d’isolation thermique et acoustique tout en réalisant des économies substantielles sur ses factures liées aux dépenses énergétiques.
Construction neuve : un investissement rentable à long terme
Investir dans la construction neuve est un choix judicieux pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement stable et durable sur le long terme. En effet, les biens immobiliers neufs sont très recherchés par les locataires en raison de leur confort et de leur performance énergétique.
La demande étant plus forte que l’offre, il est possible d’envisager une rentabilité locative intéressante, avec des loyers supérieurs à ceux pratiqués dans l’ancien. La valeur du bien immobilier neuf a tendance à augmenter au fil des années grâce à son caractère toujours attractif.
Au-delà des avantages financiers, l’achat d’une construction neuve offre aussi une sécurité juridique accrue. Le logement bénéficie notamment d’une garantie décennale qui prend en charge les dommages liés aux malfaçons ou aux vices cachés pendant cette période.
Pensez à bien souligner que la construction neuve permet aussi de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le Pinel ou encore le PTZ. Ces aides gouvernementales facilitent ainsi l’accès à la propriété tout en encourageant la construction immobilière.
Opter pour une construction neuve constitue un investissement rentable et sûr sur le long terme, aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs.
